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法令関係とコストバランスをチェックする

改修のポイントをおさえ、いよいよ実行に移す前にもう一度チェックしなければいけないことがあります。
法令関係に触れていないか、そして本当にコストが見合ったものか、という2点を確認しましょう。

法令関係のチェック

改修には多くの法律が関係します。場合によっては諸官庁への届出が必要な改修の場合もあるので、よく理解している専門家と相談しながら進めなければなりません。建築基準法だけでなく、工場という建物の特性上、工場立地法や環境関連の法律にも気を配る必要があります。

法令関係のチェック

コストバランスのチェック

改修はもちろん費用はかかりますが、省エネによる光熱費ダウン等の定量的なメリットだけでなく、企業イメージ向上や作業環境の改善など定性的なメリットも享受できます。イニシャルコストとランニングコストの比較という目に見える部分だけでなく、総合的に改修の必要性と意義を検討しましょう。また、建物のライフサイクルをよく把握し、次回の改修、もしくは建て替えまで含めた長期的な計画を立ててその機会に備えておきましょう。

コストバランスのチェック

イニシャルコストとランニングコストの比較・建物ライフサイクルから改修時期に備える